Cette maison de ville à Zutphen offre une alliance remarquablement harmonieuse entre héritage historique et raffinement contemporain, au cœur de l'une des plus anciennes cités hanséatiques des Pays-Bas. La propriété se distingue sur le Zaadmarkt, enveloppée dans l'énergie des marchés locaux et des ruelles sinueuses de la ville. Derrière sa façade néoclassique enduite de blanc, ornée de pilastres élégants et de volets restaurés, plus de 245 m² s’ouvrent sur des espaces de vie baignés de lumière, aux hauts plafonds et aux volumes généreux.
Au-delà de l'élégant double accès, le vestibule vous accueille sur un sol en marbre baigné de lumière naturelle. Un vaste salon-cuisine de près de 100 m² forme le cœur du rez-de-chaussée. Le salon de 43 m² présente des banquettes d’origine aux fenêtres et une cheminée d’époque, tandis que le parquet en chêne à motif chevron y installe une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine propose un mobilier blanc sans poignées, des équipements haut de gamme, dont une plaque à induction avec hotte aspirante intégrée, ainsi qu’un grand réfrigérateur-congélateur.
Trois chambres sont agencées de manière à préserver à la fois intimité et connexion. La suite principale est dotée d’une salle de bains attenante avec baignoire îlot et double vasque, tandis que la mezzanine dévoile une quatrième chambre avec salle d’eau privative et dressing. En filigrane, le confort contemporain dialogue avec la grandeur romantique de la fin du XIXe siècle.
Des portes-fenêtres mènent à un jardin citadin exposé à l’est, bordé de rosiers grimpants, d’une terrasse pavée et d’un cabanon discret. Un vaste sous-sol offre 45 m² de stockage, tandis que le stationnement urbain est accessible via permis. Résider dans cette maison de ville à Zutphen garantit un accès immédiat aux marchés animés, aux boutiques et aux vues sur le fleuve, ainsi qu’aux paysages boisés et aux prairies inondables de l'IJssel situés à proximité. Les ressources éducatives et bien-être de la ville enrichissent davantage ce cadre, avec la Randstad aisément accessible. Cette propriété incarne un art de vivre alliant histoire, confort et élégance urbaine.
Explorez Zutphen avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
S’orienter dans le marché distinctif de Zutphen requiert un accompagnement sur mesure. L’expertise est précieuse pour cibler des opportunités hors marché, certifier la traçabilité et négocier au sein d’un environnement basé sur la confiance et le relationnel. Les conseillers personnels ajoutent sécurité, accès privilégié et savoir-faire pour gérer les enjeux juridiques ou de restauration spécifiques à chaque acquisition, afin d’allier objectif d’investissement et style de vie.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
