Baerz & Co is een landelijk samenwerkingsverband van zorgvuldig geselecteerde boutique luxury makelaars. Samen vormen wij één netwerk, met één gedeeld aanbod. De woningen die u op onze website ziet, zijn afkomstig van alle aangesloten kantoren binnen Baerz & Co. Daardoor is niet ieder object rechtstreeks door ons kantoor in verkoop, maar door een gespecialiseerde collega binnen ons netwerk. Heeft u een woning gevonden die u aanspreekt en wilt u meer informatie? Dan brengen wij u graag persoonlijk in contact met de betreffende verkoopmakelaar, zodat u direct en zorgvuldig wordt begeleid.

'S-GRAVENHAGE
De Mildestraat 61 - 2596 SW
Países Baixos

€1,475,000
Área habitacional
227m2
Tamanho do terreno
372m2
Quartos de dormir
4

Descrição

Moradia geminada de canto em Haia, em frente ao parque Clingendael, apresenta uma oportunidade ímpar de habitação requintada no prestigiado bairro Benoordenhout. Esta propriedade distinta tem uma área de 227 m², destaca-se pela fachada ampla e um jardim privativo nas traseiras, voltado a sudeste, com cerca de 150 m² e acesso direto pelas principais áreas sociais. Cuidadosamente mantida, a moradia dispõe de vidro duplo integral com vidros HR++, classificação energética C, isolamento de pavimento, ar condicionado Mitsubishi e painéis solares.

À entrada, um caminho pelo jardim conduz a um espaçoso hall, abrindo-se para uma imponente zona social em open space, iluminada por janelas envolventes e centrada numa lareira a gás de dupla face. A cozinha contemporânea, com disposição em U, está equipada com eletrodomésticos integrados de alta qualidade. O rés-do-chão prolonga-se naturalmente até ao terraço e jardim, beneficiando de toldo elétrico para conforto durante todo o ano.

A habitação conta com quatro quartos e três casas de banho completas, todas com piso radiante e ventilação forçada. Cada quarto no piso superior tem acesso a uma varanda privativa, roupeiros feitos à medida e vistas sobre a cidade. O último piso revela um amplo quarto nas traseiras e uma casa de banho familiar com jacuzzi. Outras comodidades incluem lugar de estacionamento privativo, lavandaria e sótão com potencial para personalização adicional.

A envolvente integra parques, escolas internacionais, lojas, restaurantes e infraestruturas desportivas, tudo a curta distância a pé. Com excelentes ligações de transporte e proximidade das principais autoestradas, esta propriedade alia arquitetura intemporal, privacidade e acesso facilitado aos endereços mais cobiçados de Haia.

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Características

Painéis solares
Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.475.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Herenhuis
Tipo de edifício
hoekwoning
Classificação energética
C
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
3
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
227 m2
Outro espaço interior
32 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
8 m2
Espaço de armazenamento externo
4 m2
Volume em metros cúbicos
935 m3
Tamanho do terreno
372 m2
Instalações
Airconditioning
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
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