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BERGEN AAN ZEE
Witteweg 5 - 1865 BA
Países Baixos

€2,495,000
Área habitacional
307m2
Tamanho do terreno
680m2
Quartos de dormir
5

Descrição

A Villa Bergen aan Zee destaca-se como um refúgio arquitetónico na costa holandesa, uma propriedade marcada pelo design contemporâneo e abundante luz natural. Esta moradia oferece 307 m² de área habitacional num terreno de 680 m², unindo luxo e tranquilidade a apenas 250 metros da praia do Mar do Norte. A palavra-chave principal villa Bergen aan Zee destaca a sua localização única e o tipo de imóvel.

A residência distribui-se por três pisos, cada um privilegiando o conforto. Cinco quartos e três casas de banho estão organizados para proporcionar equilíbrio entre privacidade e convivência. O piso inferior dispõe de entradas privadas e suites generosas, uma com acesso a um terraço isolado e outra à zona de wellness com sauna. No piso principal, o destaque é a piscina interior e o terraço ensolarado, perfeitos para relaxar à tarde e apreciar o ar fresco do mar.

O piso superior foi concebido como um sofisticado espaço de convívio, com janelas altas e arredondadas, teto abobadado, lareira a gás e soalho maciço em madeira, convidando tanto à contemplação como à receção de convidados. A cozinha aberta, equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável, conduz a um espaçoso terraço com vistas panorâmicas sobre Bergen aan Zee e a reserva natural 'Het Engelse veld.'

Elementos eco-friendly incluem quarenta painéis solares, bomba de calor e aquecimento a piso em toda a moradia, assegurando desempenho energético classe A_PPP. Comodidades como piscina interior, sauna, segurança integrada e estacionamento privado tornam esta villa o refúgio ideal para a vida familiar, atividades profissionais ou relaxamento sereno.

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Características

Piscina
Painéis solares
Sistema de alarme
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 2.495.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1999
Classificação energética
A+++
Tipo de telhado
lessenaardak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
3
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
307 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
74 m2
Espaço de armazenamento externo
10 m2
Volume em metros cúbicos
1138 m3
Tamanho do terreno
680 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Tv kabel
Zwembad
Rookkanaal
Sauna
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
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Romy van de Leygraaf
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