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BERGEN (NH)
Eeuwigelaan 17 - 1861 CL
Países Baixos

€3,950,000
Área habitacional
356m2
Tamanho do terreno
2275m2
Quartos de dormir
5

Descrição

A villa de luxo Bergen Países Baixos capta a essência de uma vida refinada numa das áreas residenciais mais cobiçadas de Bergen. Situada em frente ao Oude Hof e perto do centro da vila, esta moradia com cobertura de colmo ergue-se num terreno de 2.275 m² com 356 m² de área habitacional. Renovada entre 2020 e 2022 sob direção arquitetónica, cada detalhe traduz um compromisso inequívoco com a qualidade. Acabamentos premium, portas francesas que unem ambientes interiores e exteriores, e uma cozinha central com tampos em pedra natural transmitem uma sofisticação discreta.

A propriedade inclui garagem dupla com portões elétricos, piso radiante em todo o rés-do-chão e na casa de hóspedes, bem como tecnologia doméstica avançada: ventilação mecânica (mechanische ventilatie), domótica (domotica) e sistema de alarme. As portas francesas nas áreas sociais enchem o interior de luz natural, enquanto os quartos dispõem de ar condicionado para conforto assegurado. As casas de banho contam com duches ao nível do pavimento, banheiras e lavatórios duplos. As escadas fixas conduzem ao sótão, que oferece generoso espaço de arrumação.

Projetado por arquiteto paisagista em 2020, o jardim oferece uma combinação tranquila de terraços, áreas verdes e zonas de relaxamento. Existem terraços expostos ao sol e à sombra, jacuzzi, duche exterior, casa de jardim com lareira e sistema de rega gota-a-gota, assegurando experiências de lazer no exterior de elevado padrão. Um antigo pavilhão de cocheiro convertido serve de alojamento de hóspedes de luxo, em estúdio independente com aquecimento, ar condicionado e espaço de lazer.

Esta villa oferece isolamento de classe energética A, privacidade garantida com terrenos fechados e portões elétricos, além de amplo estacionamento. A villa de luxo Bergen Países Baixos é uma propriedade de assinatura na confluência entre património e conforto contemporâneo.

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Características

Sistema de alarme
Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 3.950.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1918
Classificação energética
A
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
356 m2
Outro espaço interior
52 m2
Volume em metros cúbicos
1571 m3
Tamanho do terreno
2275 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Airconditioning
Jacuzzi
Rookkanaal
Domotica
Natuurlijke ventilatie
Aan bosrand
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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Romy van de Leygraaf
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Bergen oferece uma comunidade exclusiva e acolhedora, combinando natureza impressionante e riqueza cultural. Os residentes desfrutam de comodidades de alto nível, serviços personalizados e uma fusão harmoniosa entre privacidade e interação, fazendo desta vila um destino de destaque para compradores internacionais exigentes.