Baerz & Co is een landelijk samenwerkingsverband van zorgvuldig geselecteerde boutique luxury makelaars. Samen vormen wij één netwerk, met één gedeeld aanbod. De woningen die u op onze website ziet, zijn afkomstig van alle aangesloten kantoren binnen Baerz & Co. Daardoor is niet ieder object rechtstreeks door ons kantoor in verkoop, maar door een gespecialiseerde collega binnen ons netwerk. Heeft u een woning gevonden die u aanspreekt en wilt u meer informatie? Dan brengen wij u graag persoonlijk in contact met de betreffende verkoopmakelaar, zodat u direct en zorgvuldig wordt begeleid.

ROTTERDAM
Wijnbrugstraat 357 - 3011 XW
Países Baixos

€1,150,000
Área habitacional
178m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
2

Descrição

Penthouse em Roterdão, com vistas panorâmicas sobre a cidade, oferece uma rara fusão de luxo moderno e tranquilidade urbana no coração do Bairro Marítimo. Situado no 34.º andar da Waterstad Tower, esta residência ocupa 178 m² e abre-se para uma ampla sala de estar plena de luz natural, emoldurada por janelas do chão ao teto que trazem o horizonte da cidade para o quotidiano.

A varanda de 16 m², voltada a sudoeste, é perfeita para finais de tarde relaxantes e encontros reservados, com uma transição harmoniosa entre o espaço interior e exterior. A cozinha totalmente nova, prevista para 2025, inclui ilha central, bancadas com acabamento em mármore e eletrodomésticos integrados Miele. Os pavimentos em pedra natural e a paleta de tons neutros estabelecem uma atmosfera serena e sofisticada em todo o apartamento.

Ambas as casas de banho, recentemente renovadas, apresentam revestimentos modernos, lavatórios duplos e duche ao nível do chão. A segunda casa de banho dispõe ainda de uma sauna privativa para momentos de puro prazer. Ambos os quartos são espaçosos, com luz generosa e acabamentos requintados. Controlo climático inteligente, aquecimento de piso radiante e ar condicionado asseguram conforto em todas as estações. O estacionamento é facilitado por uma garagem privada interior e um lugar adicional no parque subterrâneo seguro.

Localizado na cobiçada Waterstad Tower em Roterdão, este penthouse proporciona acesso direto à dinâmica do Bairro Marítimo. Markthal, Oude Haven e os principais pontos culturais e gastronómicos estão à distância de uma curta caminhada, refletindo o pulsar vibrante da vida citadina. O imóvel possui certificado energético A+, utiliza aquecimento distrital e conta com a gestão de uma associação de proprietários profissional.

Explore Roterdão com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Navegar no dinâmico mercado imobiliário de Roterdão requer aconselhamento experiente com conhecimento local e serviço internacional. Acesso confidencial a imóveis fora do mercado, negociações estratégicas e compreensão normativa profunda permitem decisões informadas. Estas competências protegem interesses e potenciam investimento em todas as etapas.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.

Características

Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.150.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Penthouse
Tipo de edifício
appartement
Período de construção
2004
Classificação energética
A+
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
2
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
178 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
16 m2
Espaço de armazenamento externo
36 m2
Volume em metros cúbicos
544 m3
Instalações
Tv kabel
Lift
Airconditioning
Sauna
Balansventilatie
Natuurlijke ventilatie
In centrum
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Leygraaf Makelaars

Kennemerstraatweg 67
1814 GC Alkmaar

romy@leygraafmakelaars.nl
+31 725114318

www.leygraafmakelaars.nl

Pedido de informação / visualização

Romy van de Leygraaf profile image
Romy van de Leygraaf
Real Estate Agent

Comprar um imóvel de luxo em Roterdão

Roterdão proporciona um estilo de vida sofisticado para uma comunidade internacional exigente, com oportunidades culturais, de negócios e lazer superiores. Residentes beneficiam de serviços de excelência, imóveis distintos e ambiente urbano conectado.